Торговый центр гиант на московском проспекте калининград

Торговый центр Гигант на Московском проспекте Калининград: инфраструктура, аренда и расположение

Расположение и транспортная доступность

Торговый центр Гигант на Московском проспекте Калининград расположен в одном из крупнейших жилых районов города. Адрес объекта: Московский проспект, 184. Близость к оживлённой магистрали обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. До торгового центра можно добраться на общественном транспорте: рядом проходят маршруты автобусов, маршрутных такси и трамваев. В непосредственной близости находятся остановки «Московский проспект» и «Улица Дзержинского».

Для автомобилистов предусмотрена просторная наземная парковка. Объект расположен в зоне с устойчивым спросом со стороны как местного населения, так и гостей города.

Общая характеристика объекта

Торговый центр Гигант представляет собой современный коммерческий комплекс, ориентированный на розничную торговлю, сферу услуг и общественное питание. Общая площадь здания составляет около 10 000 м², торговая площадь — порядка 6 000 м². Здание выполнено в соответствии с действующими нормами противопожарной безопасности и санитарными требованиями.

Внутренняя планировка здания предусматривает зонирование по типам арендаторов. Основные якорные арендаторы — супермаркет, магазины бытовой техники и электроники, аптека, магазины одежды и обуви.

Аренда торговых помещений

Торговый центр Гигант на Московском проспекте Калининград предлагает аренду торговых и офисных помещений различной площади. Возможны краткосрочные и долгосрочные договоры аренды. В помещениях выполнена базовая отделка, установлены системы вентиляции, кондиционирования и видеонаблюдения.

Преимущества аренды:

• стабильный поток посетителей;

• наличие якорных арендаторов;

• развитая инфраструктура;

• круглосуточная охрана и контроль доступа.

Технические характеристики

Основные технические параметры торгового центра включают:

• высота потолков: от 3,2 до 4,5 м;

• электрическая мощность: до 150 кВт на этаж;

• системы пожарной сигнализации и автоматического оповещения;

• наличие грузового и пассажирского лифтов;

• система видеонаблюдения по периметру и в помещениях общего пользования.

Инфраструктура и сервисы

На территории ТЦ работают:

• супермаркет продуктов питания;

• аптека и отделения сетевых розничных брендов;

• кафе и точки общественного питания;

• салоны связи, турагентства и страховые компании;

• пункты выдачи интернет-заказов.

Для посетителей доступны банкоматы, зоны отдыха, санитарные комнаты и детская игровая зона. Внутренние пространства адаптированы для маломобильных групп населения.

Целевая аудитория и трафик

Основная аудитория торгового центра — жители Московского района и близлежащих кварталов. Высокая плотность жилой застройки формирует устойчивый покупательский спрос. Пиковая нагрузка приходится на вечернее время в будние дни и выходные. Среднесуточная посещаемость составляет от 4 000 до 6 000 человек.

Перспективы развития

Торговый центр Гигант продолжает расширять пул арендаторов и развивать сервисные направления. Планируется модернизация фасада, обновление интерьеров и внедрение цифровых решений для управления потоками посетителей. Ведутся переговоры с федеральными ритейлерами о запуске новых точек.

FAQ

Какие бренды представлены в торговом центре Гигант на Московском проспекте Калининград?
В числе арендаторов — магазины бытовой техники, одежда, супермаркет, аптеки, салоны связи, заведения общественного питания.

Можно ли арендовать помещение в ТЦ Гигант для малого бизнеса?
Да, торговый центр предлагает помещения от 15 м², подходящие для малого и среднего бизнеса. Условия обсуждаются индивидуально.

Какие часы работы у торгового центра?
Режим работы большинства магазинов: ежедневно с 10:00 до 21:00. Некоторые якорные арендаторы и супермаркет работают дольше.

Есть ли парковка для посетителей?
Да, доступна бесплатная наземная парковка на территории комплекса. Также предусмотрены места для маломобильных групп населения.

Какова средняя стоимость аренды в ТЦ Гигант?
Ставка аренды варьируется в зависимости от площади и расположения помещения. Средняя стоимость — от 1 200 до 2 000 руб./м² в месяц.