Некрасова 3 калининград

Некрасова 3 Калининград: особенности расположения и инфраструктуры

Общая информация об объекте

Адрес Некрасова 3 Калининград относится к центральной части города, в Ленинградском районе. Улица Некрасова представляет собой одну из значимых городских артерий, связывающих историческую часть Калининграда с жилыми и деловыми кварталами. Дом под номером 3 представляет интерес в контексте городской инфраструктуры, транспортной доступности и коммерческой привлекательности.

Инфраструктура района

Транспортная доступность

Улица Некрасова обеспечена удобной транспортной развязкой. В непосредственной близости проходят маршруты общественного транспорта, включая автобусы и маршрутные такси. Расстояние до Южного вокзала составляет менее 2 км, что обеспечивает прямое сообщение с другими регионами. Также предусмотрены подъездные пути для личного и служебного транспорта.

Объекты социального значения

Рядом с адресом Некрасова 3 Калининград находятся следующие объекты:

• образовательные учреждения (школы № 2, № 39, детские сады);

• медицинские центры и аптеки;

• отделения банков (Сбербанк, ВТБ);

• сетевые магазины (Пятёрочка, Магнит);

• торгово-развлекательные объекты.

Близость к административным зданиям

В пределах 1–2 км расположены подразделения муниципальных и региональных властей. Это способствует удобству при решении административных вопросов для резидентов бизнес-центров или частных лиц, проживающих по адресу Некрасова 3 Калининград.

Архитектурные и функциональные особенности здания

Тип застройки

Здание по адресу Некрасова 3 Калининград относится к типу кирпичной или панельной жилой застройки (в зависимости от точной конфигурации объекта). В большинстве случаев дома на данной улице представляют собой многоквартирные жилые здания или офисные помещения с возможностью размещения коммерческих организаций на первых этажах.

Потенциал коммерческого использования

Благодаря высокой проходимости и транспортной доступности, помещения по данному адресу могут использоваться для:

• размещения офисов;

• открытия магазинов и сервисных центров;

• размещения юридических и консалтинговых фирм;

• организации представительств компаний.

Экологические характеристики района

Озеленение и благоустройство

В районе улицы Некрасова предусмотрены зеленые зоны, включая скверы и прогулочные дорожки. Наличие деревьев и дворовых территорий с насаждениями благоприятно влияет на микроклимат и обеспечивает приемлемый уровень шума.

Правовой статус и кадастровые сведения

По данным Росреестра, объекты на улице Некрасова, включая здание № 3, имеют зарегистрированный кадастровый номер. Информация о праве собственности, форме владения и назначении помещений доступна через Единую информационную систему недвижимости (ЕГРН).

FAQ

Что расположено по адресу Некрасова 3 в Калининграде?
Точный состав помещений зависит от актуального статуса здания, но как правило, это жилой дом с возможным коммерческим использованием первых этажей.

Как добраться до улицы Некрасова 3 на общественном транспорте?
До адреса курсируют автобусы и маршрутки, следующие через улицы Театральная и Дзержинского. Остановка находится в 2–3 минутах ходьбы.

Есть ли рядом образовательные учреждения?
В радиусе 1 км расположены школы, детские сады и частные образовательные центры.

Можно ли использовать помещение по адресу Некрасова 3 для ведения бизнеса?
Да, при наличии соответствующего разрешения возможно размещение офисов, магазинов и иных организаций.

Какие службы обслуживают здание на Некрасова 3?
Обслуживание осуществляется управляющей компанией или ТСЖ, зарегистрированным в базе ГИС ЖКХ.