Университетская 2в калининград

Университетская 2в Калининград: объект жилой и коммерческой инфраструктуры

Расположение и транспортная доступность

Адрес Университетская 2в Калининград относится к Ленинградскому району города Калининграда. Объект расположен вблизи ключевых транспортных артерий — улицы Александра Невского и проспекта Победы. Благодаря развитой дорожной инфраструктуре обеспечен удобный доступ к центру города, образовательным учреждениям, медицинским и торговым объектам. Район обслуживается несколькими маршрутами общественного транспорта, включая автобусы, маршрутные такси и трамвайную линию.

Характеристики объекта на Университетской 2в

Адрес Университетская 2в Калининград включает в себя многоквартирный жилой дом с элементами коммерческой застройки на первых этажах. Здание возведено в соответствии с актуальными строительными нормами и стандартами, включая:

• использование энергоэффективных материалов;

• централизованную систему отопления и водоснабжения;

• противопожарные и санитарные системы;

• лифтовое оборудование отечественного и зарубежного производства.

По данным Росреестра, объект введён в эксплуатацию, имеет присвоенный кадастровый номер и зарегистрированную управляющую организацию.

Инфраструктура района

Образование

В радиусе до 1 километра расположены следующие образовательные учреждения:

• Балтийский федеральный университет имени Иммануила Канта;

• средняя школа № 28;

• детский сад № 71.

Это делает район привлекательным как для студентов, так и для семей с детьми.

Медицина и социальные учреждения

Неподалёку от Университетской 2в в Калининграде находятся:

• городская поликлиника № 4;

• областная клиническая больница;

• аптеки сетевого и частного формата.

Торговля и услуги

Рядом с адресом работают следующие объекты розничной торговли и сервиса:

• супермаркеты федеральных сетей (Пятёрочка, Магнит, Вестер);

• торговые центры «Европа» и «Плаза»;

• отделения банков, салоны связи, точки бытовых услуг.

Жилищный фонд и цены

По данным аналитических платформ недвижимости, стоимость квадратного метра по адресу Университетская 2в Калининград соответствует среднему уровню по городу. Цена зависит от следующих факторов:

• площадь квартиры;

• этаж;

• наличие отделки;

• вид из окон.

На вторичном рынке предложения варьируются от студий до квартир с тремя комнатами. Также возможна аренда жилой и коммерческой недвижимости.

Правовой статус и документы

Объект зарегистрирован в ЕГРН. Указанный адрес фигурирует в базе данных ФГБУ «ФКП Росреестра». Кадастровая информация актуальна, объект не находится под арестом и не является предметом судебных споров. Управляющая компания предоставляет открытый доступ к информации о текущих коммунальных платежах и планах по благоустройству.

Перспективы развития

Территория вокруг Университетской 2в Калининград включена в градостроительные планы муниципалитета. Согласно данным администрации Калининграда, предусмотрено развитие:

• зелёных зон и парковочных пространств;

• велосипедной инфраструктуры;

• цифровой трансформации ЖКХ.

В районе активно ведётся реконструкция инженерных сетей и модернизация дорожного покрытия.

FAQ

Какая управляющая компания обслуживает Университетскую 2в в Калининграде?
Согласно официальному реестру, объект обслуживается зарегистрированной управляющей организацией, сведения о которой доступны через ГИС ЖКХ.

Есть ли поблизости учебные заведения?
Да, рядом расположен Балтийский федеральный университет, а также школы и детские сады.

Допустимо ли коммерческое использование помещений?
На первых этажах здания имеются коммерческие площади, допускается размещение офисов, магазинов и сервисных предприятий в рамках градостроительных норм.

Можно ли получить выписку из ЕГРН по этому адресу?
Да, выписку можно заказать через портал Росреестра или в МФЦ.

Какие есть способы добраться до центра города?
Доступны автобусы, маршрутные такси и трамвайные маршруты, соединяющие район с Центральным и Московским районами города.