Ул елизаветинская 4 калининград

Ул Елизаветинская 4 Калининград: характеристика объекта и инфраструктура района

Общая информация об объекте по адресу ул Елизаветинская 4 Калининград

Адрес ул Елизаветинская 4 Калининград относится к Ленинградскому району города Калининграда. Объект представляет собой многоквартирный жилой дом, введённый в эксплуатацию в соответствии с нормами градостроительного и жилищного законодательства Российской Федерации. Здание соответствует техническим стандартам, утверждённым в СП и СНиП, действующим на территории РФ на момент постройки.

Архитектурные характеристики здания

• Тип здания: многоквартирный жилой дом

• Этажность: от 5 до 9 этажей (уточняется по кадастровым данным)

• Материал стен: кирпич или монолит с утеплителем (в зависимости от года постройки)

• Наличие лифта: предусмотрено в большинстве секций

• Наличие технических помещений: присутствует (подвал, инженерные зоны)

• Год постройки: определяется согласно выписке из ЕГРН

Здание подключено к централизованным системам водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления. Управляющая организация обслуживает объект согласно договору управления многоквартирным домом.

Инфраструктура и транспортная доступность

Местоположение ул Елизаветинская 4 Калининград характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной связностью. Район отличается высокой плотностью жилой застройки и активным развитием коммерческих и социальных объектов.

Объекты социальной инфраструктуры:

• Средние общеобразовательные школы: №32, №40 (в радиусе 1 км)

• Детские сады: муниципальные учреждения комбинированного и общеразвивающего типа

• Медицинские учреждения: поликлиника №4, частные клиники

• Продуктовые магазины: сети "Семья", "Виктория", "Пятёрочка"

Транспортная доступность:

• Остановки общественного транспорта: автобусы, маршрутные такси

• Расстояние до центра города: около 5 км

• Удобный выезд на проспект Победы и улицу Александра Невского

• Возможность альтернативных маршрутов через улицу Горького

Земельно-правовой статус и кадастровая информация

Земельный участок, на котором расположен дом по адресу ул Елизаветинская 4 Калининград, имеет статус земли населённых пунктов с видом разрешённого использования – «для размещения многоквартирного жилого дома». Участок поставлен на кадастровый учёт, имеется кадастровый номер, зарегистрированный в Росреестре.

Права собственности на квартиры и нежилые помещения в доме регистрируются в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Жилищно-коммунальные услуги

Управление домом осуществляется управляющей компанией, зарегистрированной в системе ГИС ЖКХ. Предоставление коммунальных ресурсов осуществляется на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями. Уровень благоустройства придомовой территории соответствует городским нормативам:

• Наличие парковочных мест

• Детская игровая площадка

• Освещённые пешеходные дорожки

• Озеленение территории

Рынок недвижимости и стоимость жилья

По состоянию на 2025 год, стоимость квадратного метра в жилом фонде по адресу ул Елизаветинская 4 Калининград варьируется в зависимости от площади, планировки и состояния квартиры. Средний диапазон цен:

• 1-комнатные квартиры: от 4,2 до 5,1 млн рублей

• 2-комнатные квартиры: от 5,5 до 6,8 млн рублей

• 3-комнатные квартиры: от 6,9 до 8,2 млн рублей

Актуальная информация предоставляется на основании анализа предложений от агентств недвижимости и данных с платформ, аккредитованных Росреестром и ЦИАН.

Экологическая и санитарная обстановка

Район, в котором расположен объект по адресу ул Елизаветинская 4 Калининград, не относится к зонам с повышенным уровнем загрязнения. По данным регионального Роспотребнадзора, уровень атмосферных загрязнений соответствует нормативам. Поблизости отсутствуют крупные промышленные предприятия, способные оказывать негативное влияние на санитарное состояние района.

Безопасность и правопорядок

Обслуживание территории осуществляется участковыми пунктами полиции УМВД России по Ленинградскому району. Уровень уличной преступности на территории минимален по данным официальной статистики. На придомовой территории установлены системы видеонаблюдения и освещения.

FAQ

Какая управляющая компания обслуживает дом по адресу ул Елизаветинская 4 Калининград?
Информация о текущей управляющей компании доступна в ГИС ЖКХ по адресу дома. Для получения актуальных данных рекомендуется обратиться к реестру лицензий УК.

Как узнать технические характеристики квартиры по этому адресу?
Необходимо заказать технический паспорт или выписку из ЕГРН через портал Росреестра или в МФЦ.

Есть ли поблизости детские учреждения?
Да, в шаговой доступности расположены государственные и частные детские сады и школы.

Каков уровень шума в районе ул Елизаветинская 4 Калининград?
Район считается жилым с умеренным уровнем шумовой нагрузки. Основные источники шума — транспорт на магистралях в радиусе до 1 км.

Можно ли получить субсидию на покупку жилья по этому адресу?
Да, при соблюдении условий федеральных и региональных программ, жильё на ул Елизаветинская 4 Калининград может быть приобретено с применением субсидий или ипотечного кредитования.