Гоголя 17 калининград

Гоголя 17 Калининград: особенности расположения и назначения объекта

Адрес Гоголя 17, Калининград представляет собой объект, вызывающий устойчивый интерес в сфере недвижимости и градостроительства региона. Здание, расположенное в центральной части города, используется преимущественно для административных, коммерческих и образовательных целей. Ниже приведена подробная информация об объекте и его окружении.

Географическое положение и транспортная доступность

Адрес Гоголя 17 Калининград расположен в Ленинградском районе города, вблизи крупных транспортных магистралей.

Основные характеристики расположения:

• Удалённость от центра города: около 1 км

• Близость к остановкам общественного транспорта: менее 200 м

• Доступность автомобильных подъездов с улиц Гвардейской, Черняховского и Озёрной

Транспортная доступность делает данный адрес привлекательным как для бизнеса, так и для образовательных учреждений.

Функциональное назначение здания

На текущий момент по адресу Гоголя 17 Калининград располагается здание, используемое для нескольких типов деятельности.

Основные направления использования:

1. Образовательные учреждения

   • Филиалы частных школ и курсов дополнительного образования

   • Офисы организаций, предоставляющих консультационные и обучающие услуги

2. Административные и коммерческие офисы

   • Аренда помещений под юридические и бухгалтерские услуги

   • Помещения под ИТ-компании и стартапы

Здание оснащено системами безопасности, видеонаблюдением и автономным отоплением.

Архитектурные особенности и инфраструктура

Здание на улице Гоголя, 17 представляет собой кирпичное строение, относящееся к типовой застройке второй половины XX века. Проведены капитальные ремонтные работы, включая замену инженерных сетей и утепление фасадов.

Инфраструктура объекта:

• Наличие автостоянки на 20 машиномест

• Организованная система внутреннего контроля доступа

• Современные инженерные системы (электроснабжение, вентиляция, водоснабжение)

Окружающая социальная и коммерческая среда

В непосредственной близости от адреса Гоголя 17 Калининград располагаются объекты социальной и деловой инфраструктуры.

Объекты в радиусе 500 метров:

• Государственные учреждения

• Супермаркеты и аптеки

• Кафе и столовые

• Отделения банков

Развитая инфраструктура района способствует высокой деловой активности и устойчивому спросу на аренду помещений в данном здании.

Юридический статус и собственность

Земельный участок и здание по адресу Гоголя 17 Калининград находятся в реестре ЕГРН. По данным Росреестра, форма собственности — частная, здание введено в эксплуатацию официально, имеются кадастровый номер и технический паспорт.

Правовые параметры:

• Назначение земельного участка: земли населённых пунктов

• Разрешённое использование: административно-деловое

• Обременения: отсутствуют по данным на 2025 год

FAQ

Какие организации расположены по адресу Гоголя 17 Калининград?
По указанному адресу располагаются образовательные центры, офисы консалтинговых компаний и коммерческие структуры.

Есть ли парковка на территории объекта?
Да, предусмотрена автостоянка на 20 машиномест с ограниченным доступом.

Можно ли арендовать помещение по данному адресу?
Да, здание частично сдается в аренду. Необходимо уточнять условия у управляющей компании.

Как добраться до Гоголя 17 Калининград на общественном транспорте?
Наиболее удобный маршрут — трамвай до остановки «Площадь Победы», далее пешком около 5 минут.

Зарегистрировано ли здание в Росреестре?
Да, объект имеет кадастровый номер и зарегистрирован в ЕГРН в установленном порядке.