Коммунистическая 6 калининград

Коммунистическая 6 Калининград: обзор объекта недвижимости и инфраструктуры

Расположение объекта по адресу Коммунистическая 6, Калининград

Адрес Коммунистическая 6 Калининград относится к Центральному району города. Улица Коммунистическая — одна из старейших магистралей Калининграда, обладающая стабильной транспортной доступностью и развитой городской инфраструктурой. Дом №6 расположен в зоне плотной городской застройки, в непосредственной близости от ключевых административных, образовательных и коммерческих учреждений.

Характеристики здания

Объект недвижимости на Коммунистической 6 представляет собой многоквартирный жилой дом, выполненный из кирпича. Основные характеристики здания:

• Этажность: 4 этажа

• Тип постройки: дореволюционная или советская архитектура

• Материал стен: кирпич

• Тип перекрытий: железобетонные

• Высота потолков: около 2,8 м

• Наличие подвала: да

• Коммуникации: центральное водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализация

Здание находится в удовлетворительном техническом состоянии и используется по прямому назначению — под жильё.

Инфраструктура района

Район вокруг Коммунистической 6 характеризуется развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В пешей доступности находятся:

• Общеобразовательные школы (в радиусе 500 м)

• Детские сады

• Медицинские учреждения: поликлиника, аптеки

• Объекты торговли: супермаркеты, продовольственные магазины, торговые павильоны

• Финансовые учреждения: отделения банков, банкоматы

• Общественный транспорт: автобусные и трамвайные маршруты

Близость к центру города обеспечивает удобный доступ к основным транспортным развязкам, включая проспект Мира и улицу Черняховского.

Юридическая информация и кадастровые данные

По состоянию на 2025 год, объект недвижимости по адресу Коммунистическая 6 Калининград зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Кадастровый номер уточняется по запросу. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет статус земли населённых пунктов с разрешённым использованием — для размещения многоквартирного жилого дома.

Юридическая чистота объекта зависит от конкретной квартиры и может быть подтверждена выпиской из ЕГРН и архивом переходов прав.

Архитектурные особенности

Здание на Коммунистической 6 относится к жилому фонду, сформированному в середине XX века. Архитектурный стиль отражает типичные черты послевоенной застройки: лаконичность фасадов, симметрия окон, минимальное декоративное оформление. В большинстве квартир сохранены оригинальные планировки и высокие потолки.

Перспективы для инвестирования

Объекты жилой недвижимости по адресу Коммунистическая 6 в Калининграде могут представлять интерес для:

• Инвесторов, заинтересованных в аренде жилья

• Покупателей, рассматривающих жильё в центре города

• Девелоперов, оценивающих возможности реновации зданий старого фонда

Фактор расположения оказывает прямое влияние на стоимость квадратного метра, делая этот объект стабильным с инвестиционной точки зрения.

FAQ

Какая категория здания у дома по адресу Коммунистическая 6 Калининград?
Жилой многоквартирный дом, относящийся к категории капитального строительства.

Есть ли поблизости остановки общественного транспорта?
Да, в радиусе 200–300 метров расположены остановки автобусов и трамваев.

Какой тип отопления используется в здании?
Централизованное отопление от городских тепловых сетей.

Предусмотрена ли возможность подключения к высокоскоростному интернету?
Да, в доме проведены оптоволоконные линии от нескольких провайдеров.

Каков правовой статус земельного участка?
Земля находится в собственности или аренде под многоквартирную жилую застройку.