Вилла тоскана ул пушкина 15 калининград

Вилла Тоскана, ул. Пушкина 15, Калининград: История, особенности и инфраструктура

Вилла Тоскана, расположенная по адресу ул. Пушкина, 15 в Калининграде, является одним из значимых объектов в городской недвижимости. В данном материале рассматриваются ключевые особенности этого здания, его история и актуальные аспекты, которые могут быть интересны потенциальным покупателям или арендаторам.

История виллы Тоскана

Вилла Тоскана была построена с учётом традиционных архитектурных принципов, характерных для итальянских вилл. Внешний вид здания гармонично сочетает в себе элементы классической архитектуры и современные строительные технологии. Вилла была возведена в начале 2000-х годов и с тех пор остаётся одной из наиболее популярных объектов в Калининграде для жилой и коммерческой недвижимости.

Здание расположено в центре города, что позволяет владельцам пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры, такими как близость к культурным и деловым центрам. В то же время, благодаря дизайну и обстановке, вилла создаёт атмосферу уюта и покоя, характерную для загородной жизни.

Архитектурные особенности виллы Тоскана

Одной из главных особенностей виллы Тоскана является её архитектурный стиль, который сочетает в себе элементы средиземноморского и классицизма. Внешние фасады здания выполнены в тёплых пастельных тонах, что подчеркивает элегантность и статус объекта. Внутренние помещения также оформлены в стиле "Тоскана", с использованием натуральных материалов, таких как дерево, камень и керамика.

Планировка и помещения

Вилла Тоскана включает несколько уровней, каждый из которых предназначен для определённых функций. На первом этаже находятся общественные зоны: просторная гостиная, кухня, столовая и несколько санузлов. На верхних этажах расположены спальни, кабинеты и хозяйственные помещения. Всё это создаёт гармоничную атмосферу для жизни и работы.

Удобства и инфраструктура в районе виллы

Расположение виллы Тоскана в центральной части Калининграда даёт доступ к множеству объектов инфраструктуры. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, кафе, образовательные и медицинские учреждения. Это делает виллу удобным вариантом для тех, кто ценит комфорт и высокое качество жизни в городе.

Транспортная доступность

Вилла Тоскана расположена вблизи от главных транспортных магистралей города, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Вокруг неё проходят маршруты общественного транспорта, что позволяет быстро добираться до различных частей Калининграда.

Зелёные зоны и отдых

Несмотря на своё центральное расположение, вилла окружена зелёными насаждениями, что создаёт уединённую атмосферу и позволяет её жильцам наслаждаться природой. В районе также имеется несколько парков и скверов, что добавляет привлекательности для семей с детьми и любителей активного отдыха.

Стоимость и перспективы рынка недвижимости

Стоимость недвижимости на ул. Пушкина 15 в Калининграде варьируется в зависимости от ряда факторов, включая площадь помещений, этажность и состояние здания. В последние годы спрос на подобные объекты в центре города продолжает расти, что делает виллу Тоскана привлекательной для инвесторов.

Ожидаемые тенденции на рынке

С учётом роста интереса к недвижимости в Калининграде, можно ожидать, что стоимость объектов, подобных вилле Тоскана, продолжит расти. Для тех, кто рассматривает возможность покупки недвижимости с целью инвестиций, данное место представляет собой привлекательный вариант.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какая площадь виллы Тоскана?
Площадь виллы Тоскана варьируется в зависимости от выбранного этажа и назначения помещения, но в среднем составляет от 400 до 800 квадратных метров.

Какие удобства предлагаются в вилле?
Вилла Тоскана оснащена современными системами кондиционирования, отопления и безопасности. На территории также имеется парковка, а внутри — все необходимые условия для комфортного проживания.

Можно ли арендовать помещения в вилле?
Да, вилла Тоскана сдаётся в аренду как на долгосрочной, так и на краткосрочной основе. Условия аренды зависят от выбранного объекта внутри здания.

Какова стоимость недвижимости на ул. Пушкина, 15 в Калининграде?
Стоимость варьируется в зависимости от характеристик объекта, но в среднем составляет от 10 до 30 миллионов рублей.

Есть ли в районе виллы школы и детские сады?
Да, в непосредственной близости от виллы расположены несколько образовательных учреждений, включая школы и детские сады, что делает её удобной для проживания семей с детьми.