Эпроновская 20 калининград

Эпроновская 20 Калининград: особенности локации и инфраструктура

Адрес Эпроновская 20, Калининград представляет собой точку интереса с точки зрения жилой и коммерческой недвижимости. Расположенный в центральной части города, данный объект привлекает внимание благодаря транспортной доступности, развитой инфраструктуре и соседству с ключевыми учреждениями.

Географическое положение и транспортная доступность

Улица Эпроновская находится в Ленинградском районе Калининграда, одном из наиболее урбанизированных и густонаселённых районов города. Адрес Эпроновская 20 Калининград располагается вблизи таких транспортных артерий, как улицы Дзержинского и Генерала Озерова, что обеспечивает удобный выезд на основные магистрали города.

Транспортная доступность обеспечивается следующими маршрутами:

• Автобусные маршруты №1, №7, №14;

• Троллейбусное сообщение;

• Пешая доступность до железнодорожной станции «Северный вокзал» — около 15 минут.

Близость к остановкам общественного транспорта делает локацию привлекательной для жителей и арендаторов коммерческих помещений.

Инфраструктура района

Район, в котором расположен объект Эпроновская 20 Калининград, характеризуется высокой плотностью застройки и наличием всех необходимых объектов социальной и бытовой инфраструктуры.

Образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа №49;

• Детский сад №125;

• Калининградский институт международного бизнеса (в пешей доступности).

Медицинские учреждения

• Городская поликлиника №4;

• Аптечные пункты федеральных и региональных сетей;

• Частные медицинские центры и диагностические лаборатории.

Торговля и услуги

• Продовольственные супермаркеты «Семья», «SPAR», «Виктория»;

• Отделения банков: Сбербанк, ВТБ, Росбанк;

• Отделения почтовой связи и логистические сервисы.

Застройка и назначение объектов на Эпроновской 20

На Эпроновской 20 в Калининграде расположен многоквартирный жилой дом, построенный в советский период. Здание отличается стандартной этажностью (5 этажей) и относится к категории типовой панельной застройки. На первом этаже размещаются объекты коммерческого назначения, включая офисы, магазины и сервисные организации.

Параметры жилого фонда:

• Тип дома: панельный;

• Количество подъездов: 4;

• Год постройки: 1980-е;

• Управляющая компания: зарегистрирована в реестре ГЖИ Калининградской области.

Благоустройство придомовой территории включает:

• Детскую площадку;

• Парковочные зоны для легкового транспорта;

• Зелёные насаждения и дорожки для пешеходов.

Правовой статус и кадастровая информация

По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), здание и земельный участок по адресу Эпроновская 20 Калининград зарегистрированы в установленном порядке. Земельный участок находится в собственности муниципалитета и имеет разрешённое использование под многоквартирную жилую застройку.

Кадастровые параметры:

• Кадастровый номер здания: 39:15:131207:142;

• Площадь здания: порядка 4 000 м²;

• Площадь земельного участка: около 2 500 м².

Блок FAQ

Какие объекты расположены по адресу Эпроновская 20 Калининград?
По данному адресу находится жилой многоквартирный дом с объектами коммерческой недвижимости на первом этаже.

Как добраться до Эпроновской 20 в Калининграде на общественном транспорте?
Можно воспользоваться автобусами №1, №7, №14 или троллейбусами с остановкой на улицах Дзержинского или Озерова.

Имеется ли поблизости образовательная инфраструктура?
Да, рядом находятся школа №49, детский сад №125 и филиалы вузов.

Какой правовой статус у объекта по адресу Эпроновская 20 Калининград?
Здание и земельный участок имеют официальную регистрацию в ЕГРН, с разрешённым использованием под жилую застройку.