Дзержинского 248 калининград

Дзержинского 248, Калининград: описание и особенности объекта

Общее описание

Дзержинского 248 – это адрес в городе Калининграде, который может быть интересен как жителям, так и потенциальным покупателям или арендаторам недвижимости. Улица Дзержинского является одной из центральных в Калининграде, и дом 248 занимает важное место в районе. Данный объект включает в себя жилые и коммерческие помещения, что делает его привлекательным для разных категорий пользователей.

Местоположение и инфраструктура

Расположение в городе

Дом по адресу Дзержинского 248 расположен в центральной части города, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям. Он находится в непосредственной близости от крупных магистралей, а также в окружении развлекательных и торговых центров, что значительно повышает его привлекательность для арендаторов и владельцев бизнеса.

Транспортная доступность

Одним из ключевых преимуществ данного адреса является его транспортная доступность. Вокруг расположены несколько автобусных и трамвайных остановок, а также близость к центральному железнодорожному вокзалу, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Местоположение также позволяет легко добраться до главных точек города.

Развивающаяся инфраструктура

Калининград активно развивает свою инфраструктуру, и дом по адресу Дзержинского 248 не исключение. В районе имеются школы, медицинские учреждения, а также крупные торговые и культурные центры, что значительно повышает удобство проживания в этом районе.

Описание здания и характеристик

Архитектура и возраст здания

Здание на Дзержинского 248 представляет собой типичный образец архитектуры середины XX века, что придает ему определенную историческую ценность. Несмотря на это, оно регулярно обновляется и модернизируется для удовлетворения современных потребностей жильцов и арендаторов. Строительство дома было завершено в 1960-х годах, что делает его достаточно старым, однако комплексный ремонт и восстановление фасада и внутренних помещений обеспечивают сохранение современного уровня комфортности.

Конструкция и материалы

Данный дом построен из кирпича, что придает ему дополнительную прочность и долговечность. Кирпичная конструкция является одной из самых надежных, что важно для обеспечения безопасности жильцов и коммерческих арендаторов.

Площадь и количество этажей

Дом состоит из нескольких этажей, и в нем находятся как жилые, так и коммерческие помещения. Площадь квартир варьируется в зависимости от расположения в здании. В среднем, площадь жилых помещений колеблется от 30 до 70 квадратных метров. Коммерческие помещения, расположенные на первых этажах, могут иметь большую площадь, что делает их удобными для размещения магазинов, офисов или других бизнес-структур.

Жилищные и коммерческие предложения

Жилые квартиры

Квартиры в доме на Дзержинского 248 представляют собой стандартные варианты для советских многоэтажек, однако некоторые из них прошли капитальный ремонт и оснащены современными удобствами. В доме предлагаются как однокомнатные, так и двухкомнатные квартиры. Их стоимость зависит от площади и состояния, но в целом цены в этом районе остаются доступными по сравнению с более центральными частями города.

Коммерческие помещения

На первых этажах здания расположены коммерческие помещения, которые могут быть использованы для разных целей. Они идеально подходят для магазинов, офисов, кафе или других предприятий. Благодаря удачному расположению и хорошей видимости с улицы, коммерческие помещения имеют высокий потенциал для бизнеса.

Рынок недвижимости Дзержинского 248, Калининград

Стоимость недвижимости

Цены на квартиры в доме Дзержинского 248 варьируются в зависимости от состояния недвижимости и расположения. В среднем стоимость квадратного метра в этом районе колеблется от 60 000 до 80 000 рублей, что соответствует среднему уровню для Калининграда. Коммерческие площади имеют более широкий диапазон цен, который зависит от площади помещения и его предназначения.

Аренда недвижимости

Аренда жилья в доме на Дзержинского 248 также популярна. Однокомнатные квартиры в аренду стоят около 15 000 – 20 000 рублей в месяц, а двухкомнатные – от 20 000 рублей. Коммерческая аренда варьируется в зависимости от типа помещения и его состояния, но в целом эти площади могут быть арендованы по цене от 25 000 рублей в месяц.

Перспективы развития района

Строительство и модернизация

В районе Дзержинского 248 Калининграда активно ведется строительство и реконструкция. Программы по модернизации городской инфраструктуры, а также улучшение транспортной доступности, позитивно сказываются на ценах на недвижимость и уровне жизни в этом районе. Это привлекает как новых жителей, так и инвесторов, что способствует росту цен на жилье и коммерческие площади.

Транспортные проекты

Планируется развитие транспортных сетей, что дополнительно улучшит связь этого района с другими частями города. Это может повлиять на рост интереса к недвижимости на Дзержинского 248, как со стороны арендаторов, так и со стороны покупателей.

FAQ

Какова цена аренды квартиры на Дзержинского 248?
Аренда однокомнатной квартиры в среднем составляет от 15 000 до 20 000 рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры сдаются за 20 000 и более рублей.

Какие коммерческие помещения доступны на Дзержинского 248?
На первых этажах здания расположены коммерческие помещения, которые могут быть использованы для магазинов, офисов или кафе.

Какое состояние здания на Дзержинского 248?
Здание прошло капитальный ремонт, и многие квартиры оснащены современными удобствами. Архитектура дома сочетает исторические элементы с современными улучшениями.

Какова стоимость квадратного метра на Дзержинского 248?
Средняя стоимость квадратного метра колеблется от 60 000 до 80 000 рублей, что делает недвижимость в этом районе доступной по сравнению с центральными районами города.