Римская улица калининград

Римская улица Калининград: расположение, инфраструктура и особенности

Географическое положение Римской улицы

Римская улица Калининград располагается в Ленинградском районе города и представляет собой современный элемент городской застройки, сформированный в ходе реализации проектов жилищного строительства 2010–2020 годов. Улица пролегает в жилом массиве, примыкающем к улице Артиллерийской и проспекту Победы, вблизи крупных транспортных узлов, включая Южный обход и Восточную эстакаду.

Инфраструктура и жилой фонд

На Римской улице размещены современные многоквартирные жилые дома, возведённые по проектам комплексной застройки. Основу жилого фонда составляют:

• монолитно-кирпичные дома комфорт- и бизнес-класса;

• закрытые дворы с благоустроенными детскими и спортивными площадками;

• подземные и наземные паркинги.

В непосредственной близости расположены:

• образовательные учреждения (детские сады, школы);

• объекты здравоохранения (поликлиники, аптеки);

• торговая инфраструктура (гипермаркеты, продуктовые магазины, ТЦ «Европа»);

• остановки общественного транспорта с маршрутами в центральные и периферийные районы города.

Транспортная доступность

Римская улица Калининград характеризуется высокой транспортной доступностью. Благодаря близости к крупным магистралям обеспечен удобный выезд как в центр города, так и за его пределы. Основные транспортные преимущества:

1. Наличие прямых выездов на Артиллерийскую улицу и проспект Победы.

2. Связь с Южным обходом, обеспечивающим транзитный проезд в сторону аэропорта и Балтийского побережья.

3. Маршруты общественного транспорта, связывающие улицу с основными точками деловой и социальной активности Калининграда.

Градостроительные характеристики

Римская улица входит в зону активного развития Ленинградского района, где реализуются приоритетные проекты городской среды. Улица формировалась в рамках комплексного освоения территорий, в соответствии с генеральным планом Калининграда и строительными нормами РФ. Застройка улицы:

• соответствует требованиям энергоэффективности;

• включает озеленение и систему водоотведения;

• располагается вне зон подтопления и санитарных ограничений.

Инвестиционная привлекательность

Согласно данным агентств недвижимости, Римская улица Калининград является привлекательной для инвесторов и покупателей жилья по следующим причинам:

• стабильный рост стоимости квадратного метра;

• высокий спрос на аренду жилья в связи с удобным расположением;

• современные технические характеристики зданий;

• наличие сопутствующей инфраструктуры.

Перспективы развития

В рамках муниципальных программ предполагается дальнейшее развитие улицы и прилегающих территорий, включая:

• улучшение дорожного покрытия;

• расширение сети общественного транспорта;

• строительство дополнительных объектов социнфраструктуры;

• внедрение системы «Умный город» в жилых комплексах.

FAQ

В каком районе Калининграда находится Римская улица?
Римская улица расположена в Ленинградском районе Калининграда.

Какая инфраструктура доступна на Римской улице?
На улице представлены школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, паркинги и спортивные объекты.

Как добраться до Римской улицы общественным транспортом?
Улица обслуживается маршрутами автобусов и маршрутных такси, проходящих по улице Артиллерийской и проспекту Победы.

Является ли Римская улица привлекательной для инвестиций в недвижимость?
Да, благодаря современной застройке, удобному расположению и развивающейся инфраструктуре, улица рассматривается как перспективная зона для вложений.