Сколько стоят квартиры в калининграде однокомнатные

Общая ситуация на рынке однокомнатных квартир в Калининграде

В 2025 году рынок однокомнатных квартир в Калининграде демонстрирует устойчивый спрос как на первичном, так и на вторичном сегментах. Средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет около 5,4 млн рублей, при этом диапазон цен варьируется от 2,4 млн до 15,5 млн рублей в зависимости от различных факторов. kaliningrad.cian.ru

Цены на однокомнатные квартиры в новостройках

Стоимость однокомнатных квартир в новостройках Калининграда в 2025 году колеблется от 2,9 млн до 13,3 млн рублей, в зависимости от площади, расположения и класса жилья.

Примеры цен в жилых комплексах:

• ЖК "Кислород О2": 1-комнатные квартиры от 33,5 м² по цене от 4 568 400 руб.

• ЖК "Васильки": 1-комнатные квартиры от 27,8 м² по цене от 3 892 000 руб.

• ЖК "Сиреневый Бульвар": 1-комнатные квартиры от 38,2 м² по цене от 6 092 231 руб.

• ЖК "Левада": 1-комнатные квартиры от 23,1 м² по цене от 2 924 000 руб. kaliningrad.etagi.com+2kaliningrad.etagi.com+2kaliningrad.etagi.com+2

Средняя цена за квадратный метр в новостройках составляет 137,8 тыс. руб., что на 9,6% выше по сравнению с предыдущим годом. kaliningrad.domclick.ru+3rugrad.online+3kaliningrad.cian.ru+3

Цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке

На вторичном рынке однокомнатные квартиры в Калининграде предлагаются по цене от 2,4 млн до 10,1 млн рублей, в зависимости от состояния жилья, года постройки и расположения. kaliningrad.vladis.ru+1kaliningrad.domclick.ru+1

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 125 тыс. руб., при этом средняя площадь однокомнатной квартиры — 38,47 м², а средняя цена — 2,32 млн руб. kaliningrad.mirkvartir.ru

Факторы, влияющие на стоимость однокомнатных квартир

1. Расположение: Центральные районы и районы с развитой инфраструктурой имеют более высокие цены.

2. Год постройки: Новостройки и дома с капитальным ремонтом оцениваются выше.

3. Площадь и планировка: Большая площадь и удобная планировка увеличивают стоимость.

4. Этажность и наличие лифта: Квартиры на средних этажах и в домах с лифтом стоят дороже.

5. Состояние квартиры: Квартиры с качественным ремонтом имеют более высокую цену.kaliningrad.cian.ru

FAQ

Какая минимальная цена на однокомнатную квартиру в Калининграде в 2025 году?
Минимальная стоимость составляет 2,4 млн рублей на вторичном рынке и 2,9 млн рублей в новостройках. kaliningrad.cian.ru+3newkaliningrad.ru+3rugrad.online+3

Какова средняя стоимость квадратного метра жилья в Калининграде?
Средняя цена за квадратный метр составляет 125 тыс. рублей. Instagram+1РБК+1

В каких районах Калининграда самые высокие цены на однокомнатные квартиры?
Наиболее дорогие районы — центр города и районы с развитой инфраструктурой.

Как изменилась стоимость однокомнатных квартир за последний год?
Цены на новостройки выросли на 9,6%, а на вторичном рынке наблюдается рост на 5,7%. rugrad.online

Какие факторы наиболее существенно влияют на стоимость квартиры?
Основные факторы — расположение, год постройки, площадь, этажность и состояние квартиры.kaliningrad.vladis.ru