Улица грекова калининград

Улица Грекова Калининград: общая характеристика

Улица Грекова Калининград — это одна из улиц в Ленинградском районе города Калининграда, расположенная в жилой зоне с развитой инфраструктурой. Улица носит имя художника-баталиста Михаила Ивановича Грекова. Название присвоено в рамках общей практики переименования улиц бывшего Кёнигсберга в честь известных деятелей культуры, науки и военной истории.

Длина улицы составляет около 700 метров. Она пролегает между улицами Александра Невского и генерала Соммера, пересекаясь с рядом жилых кварталов. Район отличается высоким уровнем транспортной и социальной доступности, что делает улицу привлекательной для проживания и инвестирования в недвижимость.

Расположение и транспортная доступность

Улично-дорожная сеть и транспорт

Улица Грекова располагается вблизи крупных городских артерий, включая проспект Победы и улицу Александра Невского. Это обеспечивает удобный выезд в центральную и северо-восточную часть Калининграда. По близости расположены остановки общественного транспорта:

• автобусы;

• маршрутные такси;

• трамвайные маршруты (в пределах 1 км).

Дорожное покрытие в удовлетворительном состоянии, периодически проводится ремонт и обслуживание коммунальных сетей. Интенсивность движения на самой улице умеренная, пробки наблюдаются редко.

Жилая застройка и инфраструктура

Типы застройки

На улице преобладает многоквартирная жилая застройка советского и постсоветского периодов. Представлены следующие типы домов:

• панельные пятиэтажки;

• кирпичные девятиэтажные дома;

• современные жилые комплексы 2010-х годов.

Застройка преимущественно квартальная, с организованными дворами, игровыми площадками и местами для парковки.

Объекты социальной инфраструктуры

В непосредственной близости от улицы расположены объекты, обеспечивающие повседневные потребности жителей:

• общеобразовательные школы и детские сады;

• продуктовые супермаркеты и магазины шаговой доступности;

• поликлиника и аптеки;

• отделения банков и пункты выдачи заказов.

Улица включена в маршруты коммунальных и аварийных служб, что обеспечивает регулярное обслуживание.

Историческая справка

До 1945 года территория, на которой расположена улица Грекова, входила в состав Кёнигсберга и носила иное название, соответствующее немецкой топонимике. После окончания Второй мировой войны, в рамках массового переименования улиц, она получила новое имя — в честь Михаила Грекова, художника, внесшего вклад в развитие батальной живописи в СССР.

Экономическая и инвестиционная значимость

Район, где находится улица Грекова, относится к числу стабильных с точки зрения цен на недвижимость. По данным агентств недвижимости Калининграда:

• средняя цена за квадратный метр в многоквартирных домах составляет от 110 000 до 130 000 рублей (по состоянию на 2025 год);

• спрос на аренду жилья стабильно высокий;

• район не входит в перечень депрессивных или аварийных зон.

Развитие инфраструктуры, наличие школ, магазинов и транспортной доступности способствует устойчивому спросу со стороны семей с детьми и пожилых граждан.

Экология и озеленение

Вдоль улицы Грекова расположены зелёные насаждения, высаженные в рамках муниципальных программ благоустройства. Имеются:

• придомовые скверы;

• кустарниковые посадки;

• клумбы с сезонными цветами.

Несмотря на плотную жилую застройку, уровень загрязнения воздуха остается в пределах санитарных норм. Вблизи находятся зоны отдыха, включая парк имени 40-летия Октября.

Перспективы развития

Городскими властями предусмотрено проведение работ по модернизации дорожного покрытия, установке новых уличных фонарей и благоустройству прилегающих территорий. Планируется участие улицы Грекова в программе «Комфортная городская среда», что может включать:

• обновление тротуаров;

• обустройство велодорожек;

• установка скамеек и урн.

Проекты находятся в стадии утверждения, реализация возможна в течение ближайших 2–3 лет.

FAQ

Какая протяжённость улицы Грекова в Калининграде?
Протяжённость улицы составляет приблизительно 700 метров.

Как добраться до улицы Грекова на общественном транспорте?
Можно воспользоваться автобусами и маршрутными такси, следующими по проспекту Победы и улице Александра Невского.

Какие учреждения находятся рядом с улицей Грекова?
Вблизи расположены школы, детские сады, продуктовые магазины, поликлиника, отделения банков и аптеки.

Какова средняя стоимость недвижимости на улице Грекова?
Цена за квадратный метр варьируется от 110 000 до 130 000 рублей, в зависимости от типа дома и года постройки.

Планируется ли благоустройство улицы Грекова?
Да, предусмотрены работы в рамках городской программы по улучшению городской среды.